確保重劃工程順利進(jìn)行，未來擬訂都市計(jì)畫將先行調(diào)查區(qū)內(nèi)文化資產(chǎn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
確保重劃工程順利進(jìn)行，未來擬訂都市計(jì)畫將先行調(diào)查區(qū)內(nèi)文化資產(chǎn)
新聞?wù)?/span>
  • 確保重劃工程順利進(jìn)行，未來擬訂都市計(jì)畫將先行調(diào)查區(qū)內(nèi)文化資產(chǎn)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】改善過去重劃受文資保存影響而工程延宕的問題，臺中市政府都市發(fā)展局長王俊傑指出，已要求未來所有的都市計(jì)劃案，都須傾聽民意需求並調(diào)查該地的文化資產(chǎn)，避免重劃後才修改都市計(jì)劃，導(dǎo)致工程延宕使民眾權(quán)益受損的事件不斷發(fā)生。
 
臺中市議員指出，南屯區(qū)的十三期重劃區(qū)因?yàn)樾璞Ａ裟贤拖?，?dǎo)致工程延宕；而在楓樹地區(qū)細(xì)部計(jì)畫第三次通盤檢討中，楓樹巷、互榮巷也從既成道路變成計(jì)畫道路，但當(dāng)?shù)孛癖娊苑磳θ绱艘?guī)劃，希望都發(fā)局重新討論。
 
對此，都市發(fā)展局長王俊傑表示，過去包括十三期重劃區(qū)在內(nèi)的許多都市計(jì)劃，在發(fā)布都市計(jì)劃前，並沒有確實(shí)調(diào)查當(dāng)?shù)氐奈幕Y產(chǎn)，與請聽民眾的需求，導(dǎo)致常發(fā)生在發(fā)布都市計(jì)劃、進(jìn)行重劃時(shí)，才發(fā)現(xiàn)有值得保存的文化資產(chǎn)，而再重新擬定都市計(jì)劃，如此使重劃工程延宕。
 
為了改善這個(gè)問題，他已經(jīng)要求，未來的都市計(jì)劃都應(yīng)該在規(guī)劃時(shí)，就應(yīng)該完整的傾聽民眾的需求，並調(diào)查當(dāng)?shù)氐奈幕Y產(chǎn)，避免類似事情不斷發(fā)生。
 
至於楓樹地區(qū)民眾反對將楓樹巷、互榮巷列為計(jì)畫道路一事，王局長也說，因?yàn)橛腥苏J(rèn)為這兩條道路，屬於楓樹古道，具有保留的價(jià)值，因此劃設(shè)該古道為計(jì)畫道路；但也有民眾認(rèn)為道路橫亙於完整街廓內(nèi)，將不利土地的完整開發(fā)。
 
而目前該都市計(jì)劃已經(jīng)完成公開展覽，而民眾也於期限內(nèi)提出陳情，該局將把相關(guān)意見提送都市計(jì)畫審議委員會審議。
 
市府都發(fā)局也補(bǔ)充說明表示，十三期重劃區(qū)在進(jìn)行開發(fā)中，發(fā)掘史前遺址文物且「舊南屯溪」屬於早期地區(qū)居民開墾的發(fā)源地，因此市府考量其文化特色及重要性後，分別於2013、2014年公告指定為麻糍埔遺址、舊南屯溪文化景觀，也於2015年6月啟動(dòng)都市計(jì)畫變更，預(yù)計(jì)於2016年8月提報(bào)臺中市都市計(jì)畫委員會審議，並於2016年底提報(bào)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會審議。
 
至於何議員指出，環(huán)保局的機(jī)關(guān)用地，現(xiàn)做為汙水處理廠，而學(xué)校用地做為拖吊場，是否違反分區(qū)使用？都發(fā)局說，該汙水處理廠的土地為「機(jī)89用地」指定供市政相關(guān)機(jī)構(gòu)使用，該水肥資源處理中心屬環(huán)境保護(hù)局相關(guān)附屬設(shè)施，尚符規(guī)定。至於，「文小65用地」做為文心拖吊場，經(jīng)查土地於82年間曾經(jīng)核準(zhǔn)臨時(shí)建築許可證使用執(zhí)照供停車場辦事處使用。
 
都發(fā)局也指出，何議員關(guān)心的文山工業(yè)區(qū)，基於產(chǎn)業(yè)用地需求急迫性，並考量地主意願(yuàn)、持有土地規(guī)模以及土地使用機(jī)能，變更區(qū)段徵收分區(qū)範(fàn)圍，預(yù)計(jì)2016年9月辦理公開展覽作業(yè)，經(jīng)都市計(jì)畫委員會審竣發(fā)布實(shí)施後，地政局將據(jù)以辦理區(qū)段徵收作業(yè)，該局會與經(jīng)發(fā)局、地政局合作，儘速完成文山工業(yè)區(qū)開發(fā)。